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{沙盘模型制作}宣城市 泾县书香园

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/6/15     浏览次数:    
宣城绿宝集团委托合肥锦创模型制作书香园沙盘模型,沙盘制作大小:5000*3000mm 制作比例为1:90(景观)1:100(建筑)做工精细,灯光绚丽,完美体现了小区丰富的景观

泾县书香园

一、项目概况:

由泾县绿宝置业有限公司投资建设的安徽泾县书香苑项目位于位于泾县政务新区东南侧,学业路以南,泉水路以东,规划道路以北。项目地理位置优越,交通便利。安徽泾县书香园项目总用地面积 37759.40 ㎡,总建筑面积 88065.23 ㎡,其中地上计容建筑面积 67966.44 ㎡,地上不计容建筑面积 971.04 ㎡,地下总建筑面积 19127.75 ㎡。建筑占地面积9439.78 ㎡,建筑密度 25.00%,绿地率 30.15%,容积率1.80。建筑类型以 6 层多层建筑为主,部分为 17 层高层住宅,规划设计一层地下室停车库;
按建设规模,本项目属于居住街坊,便民服务设置包括用地西南侧转角的二层商业配套用房,北侧结合住宅设计组团公用设施及配套用房等。
 二、方案规划结构及总体布局
规划结构:本项目规划结构综合考虑整体地势条件以及空间组团特点,尝试利用景观轴实现对建筑空间的组织,中间建筑南向北,西向东综合考虑与场地的结合进行布置,中心景观区重点体现花园式住宅建筑的空间要求,建筑结合地形自然错落;形成“纵横景观双轴,南北组团双环”的明晰结构。可以去售楼现场参观沙盘
总体布局:由于用地形式呈不规则扇形,南北侧用地面宽较小,中间较大;住宅布局按用地朝向,在南侧采用和规划道路平行的朝向,在北侧采用和学业路平行的朝向,有利于中部中心景观面积的最大化。通过沙盘模型制作,更好的体现小区景观。
根据规划条件结合建设单位的设计任务书,本项目以多层住宅板式布局为主,利用中心景观区形成南北两个相对独立的组团,南侧多层组团利用南侧出入口形成对称布局,秩序清晰;
北侧多层组团以西侧小区入口为空间界限,北侧多层组团结合中心景观利用山墙间距形成景观轴线,让有限的场地空间绿量最大化;
同时,利用建筑间距的扩大,形成西向东贯穿的景观空间,将西侧的中心景观区能够向东面延续;
北侧沿学业路的建筑界面,考虑到配置配套服务用房的需要,利用高层短板的布局,形成了沿次干道挺拔的城市界面;同时这个界面也形成了小区内部的建筑背景,避免了单一的多层建筑形态
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